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韶山酒店家具價(jià)格

酒店資訊 183

韶山酒店家具價(jià)格

那要看是住什么樣的酒店咯,經(jīng)濟(jì)型酒店的話韶山路上的如家酒店、速八酒店,井灣路上的軍豪商務(wù)酒店、七天連鎖酒店都還不錯(cuò),價(jià)格大多在100到200之間,星級(jí)酒店的話,井灣子附近高星級(jí)的酒店好像沒有,有個(gè)延年商務(wù)酒店、橙子酒店還有點(diǎn)名氣,真要住大品牌的話就要到紅星會(huì)展中心附近了。。。

長(zhǎng)沙火車站到豪布斯酒店該怎么走

駕車路線:全程約12.1公里

起點(diǎn):長(zhǎng)沙站

1.從起點(diǎn)向正西方向出發(fā),行駛180米,右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入五一大道

2.沿五一大道行駛1.4公里,過袁家?guī)X立交橋,左轉(zhuǎn)上匝道

3.沿匝道行駛40米,過袁家?guī)X立交橋約240米后,直行進(jìn)入韶山北路

4.沿韶山北路行駛2.9公里,進(jìn)入韶山中路

5.沿韶山中路行駛2.1公里,過桔園立交橋,直行進(jìn)入韶山南路

6.沿韶山南路行駛2.8公里,過左側(cè)的井灣子平價(jià)家具批發(fā)中心D座約60米后,進(jìn)入中意一路

7.沿中意一路行駛460米,過右側(cè)的亞商大廈約160米后,朝市委黨校/芙蓉南路方向,右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入正塘坡路

8.沿正塘坡路行駛1.2公里,左轉(zhuǎn)進(jìn)入五凌路

9.沿五凌路行駛420米,右轉(zhuǎn)

10.行駛20米,左轉(zhuǎn)

11.行駛90米,到達(dá)終點(diǎn)(在道路右側(cè))

終點(diǎn):豪布斯卡旺度山sp...

酒店式公寓有什么配置?與普通商品住宅的配置有何不同

來一種新興房產(chǎn)投資品種,投資者把它作為新興物業(yè),發(fā)展商把它作為新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。那么什么是酒店式公寓呢?酒店式公寓意為“酒店式的服務(wù),公寓式的管理”,市場(chǎng)定位較高,集住宅、酒店、會(huì)所多功能生活設(shè)施于一體,既可“自用”又兼“投資”潛力。在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng),酒店式公寓正方興未艾。 一時(shí)間似乎所有的SOHO辦公、長(zhǎng)期旅游、商務(wù)出差乃至房產(chǎn)投資都盯住了這個(gè)市場(chǎng)。2004年北京、上海、廣州的酒店式物業(yè)更<--NEWSZW_HZH_BEGIN--><--NEWSZW_HZH_BEGIN--> 是一路飄紅。根據(jù)對(duì)發(fā)達(dá)國(guó)家同業(yè)情況的考察,酒店式公寓就是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)發(fā)展到一定階段后將長(zhǎng)期發(fā)展和存在的一個(gè)物業(yè)類型,目前在我國(guó)剛剛走紅,但由于它既具有酒店的品質(zhì),又低于酒店的價(jià)格,能滿足許多商務(wù)、投資和高層次人員居家的需求,從而必將成為大城市、全國(guó)省會(huì)城市、發(fā)達(dá)城市和地區(qū)中心獨(dú)具魅力的新興物業(yè)。

酒店式公寓與前年熱炒的SOHO概念有著異曲同工之處,兩者均是將居住的概念分別與酒店式服務(wù)與居家辦公相結(jié)合,但SOHO概念中提供給住戶的是較完善的辦公空間,而忽略了五星級(jí)的配套和服務(wù);其設(shè)計(jì)的主要功能為滿足居家辦公的要求。

業(yè)內(nèi)對(duì)此也日漸關(guān)注,據(jù)悉,4月2日至4日,“酒店式公寓的設(shè)計(jì)、推介與營(yíng)銷”論壇將于北京舉行。日前記者就此話題采訪了有關(guān)人士。

酒店式公寓的獨(dú)到之處

鑫尊地產(chǎn)市場(chǎng)部的林越經(jīng)理認(rèn)為,酒店式公寓是指物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)形式類似于酒店,而負(fù)責(zé)管理的物業(yè)公司提供酒店模式的服務(wù),如客房打掃、洗衣等,同時(shí)居室內(nèi)配有全套家具及廚房設(shè)備,概括地說,就是將星級(jí)酒店的高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)融于日常生活之中。購(gòu)買者擁有單元產(chǎn)權(quán),既可以自住、出租,也可以轉(zhuǎn)售,是一種既提供酒店專業(yè)服務(wù)又擁有私人公寓秘密性和生活風(fēng)格的綜合物業(yè)。

酒店式公寓既吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能和管理模式,又吸收了信息時(shí)代寫字樓的特點(diǎn),擁有良好的通訊條件,可針對(duì)性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù),是一種綜合性很強(qiáng)的物業(yè)管理概念,集住宅、酒店、會(huì)所等多種功能于一體。

酒店式公寓的戶型,從幾十平方米到幾百平方米不等,可以滿足使用者的個(gè)性化需求,在裝修上統(tǒng)一為精裝修,提供全套的家居設(shè)計(jì)和電器。對(duì)于不同戶型也有不同的格調(diào),在服務(wù)上根據(jù)住戶的要求提供酒店式服務(wù)的同時(shí),附屬設(shè)施還增加了銀行、會(huì)所、小超市等其他項(xiàng)目。

酒店式公寓項(xiàng)目本身的設(shè)計(jì)也是個(gè)性化的,它不能流于一般形式,因?yàn)榫频晔焦⒌目蛻羧菏侵鐕?guó)企業(yè)高級(jí)員工、經(jīng)理、總裁等,它的物業(yè)管理是由星級(jí)酒店直接管理或有酒店背景的物業(yè)公司進(jìn)行管理,這就消除了房東對(duì)物業(yè)管理公司水平的懷疑,可以為住客提供高檔、到位的各種服務(wù)。

選擇酒店式公寓自住最大的特點(diǎn)就是自由方便,而且價(jià)格相對(duì)較低,隨時(shí)可以得到酒店式的各種服務(wù),如洗衣服、更換被單等。一般酒店式公寓的公共設(shè)施均類似酒店,所以居住者的身份和氣派也可彰顯。隨著人們生活水平及生活品味的提高,人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也隨之提升。酒店式公寓能夠滿足這一特定人群的這種需求。

酒店式公寓從用途可分為居住性公寓和商務(wù)性公寓二種:居住性公寓主要用于居住,這種公寓有單獨(dú)的廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間;商務(wù)性公寓用途為商務(wù)辦公,這種公寓沒有單獨(dú)的廚房和陽(yáng)臺(tái)。二者面對(duì)的消費(fèi)者不同。

成功的酒店式公寓都有相似的地方:其位置位于繁華地段,周圍有大量潛在的消費(fèi)者和租客。客戶就在附近。該位置填補(bǔ)該區(qū)域的小戶型住宅的空白。

林越指出,酒店式公寓與產(chǎn)權(quán)酒店、單身公寓和商務(wù)公寓相比,有同有異:

產(chǎn)權(quán)酒店與酒店式公寓的區(qū)別。產(chǎn)權(quán)酒店起源于上個(gè)世紀(jì)70年代的美國(guó),主要分布在氣候溫和的旅游度假勝地。簡(jiǎn)單地說,產(chǎn)權(quán)酒店是由消費(fèi)者或個(gè)人投資者買斷旅游設(shè)施在特定時(shí)間里的使用權(quán)。酒店將每間客房分割成獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者,投資者一般不在酒店居住,而是將客房委托酒店經(jīng)營(yíng)管理,取得投資回報(bào),同時(shí)還可獲得酒店贈(zèng)送的一定期限的免費(fèi)入住權(quán)。它是將房地產(chǎn)業(yè)、酒店業(yè)和旅游業(yè)結(jié)合在一起的商業(yè)業(yè)態(tài)。而酒店式公寓面積有大有小,居室有多有少,室內(nèi)廚房等生活設(shè)施一應(yīng)俱全。酒店式公寓采取酒店式管理,為住戶提供了一個(gè)星級(jí)酒店的家,但收費(fèi)比酒店便宜。

單身公寓與酒店式公寓的區(qū)別。單身公寓的消費(fèi)者是收入不錯(cuò)又講究生活品質(zhì)的年輕人,所以,從裝修標(biāo)準(zhǔn)到物業(yè)配置比起酒店式公寓要簡(jiǎn)單得多。同時(shí),單身公寓的面積要小一些,一般在50平方米以下,以降低總價(jià),適應(yīng)年輕人的購(gòu)買需求。而酒店式公寓的消費(fèi)者是高級(jí)白領(lǐng)、經(jīng)理和總裁等,物業(yè)由星級(jí)酒店或有酒店背景的物業(yè)公司管理。

商務(wù)公寓與酒店式公寓的區(qū)別。商務(wù)公寓注重商,建筑結(jié)構(gòu)上采用大開間,戶型大小不一,多數(shù)以毛坯形式出售,便于后期結(jié)合辦公需要改造。像市場(chǎng)上曾出現(xiàn)過的STUDIO類商務(wù)公寓,雖然采用精裝修,有些還配有少量的家具,但整體上更顯得適合于辦公。配套的服務(wù)機(jī)構(gòu)也多是些郵寄、打印等辦公項(xiàng)目。而酒店式公寓的公共設(shè)施類似于酒店,除擁有酒店的服務(wù)機(jī)構(gòu)外,還提供了銀行、會(huì)所和超市等家居服務(wù)。

北京酒店式公寓的市場(chǎng)一直堅(jiān)挺

鋒上經(jīng)紀(jì)的市場(chǎng)分析人士對(duì)記者指出,在高檔公寓中,酒店式服務(wù)公寓不同于普通高檔公寓,它是提供酒店式管理服務(wù)的公寓。在傳統(tǒng)的市場(chǎng)中,酒店式服務(wù)公寓基本只租不賣,如雅詩(shī)閣、國(guó)貿(mào)等,出售的項(xiàng)目?jī)H在近幾年才出現(xiàn),如:旺座、鼎極·嘉華世紀(jì)等。據(jù)統(tǒng)計(jì),到今年第一季度末,北京共有高級(jí)公寓項(xiàng)目100余個(gè),其中酒店式服務(wù)公寓則有近40個(gè),共提供近3萬(wàn)個(gè)住宅單位。主要集中在六個(gè)主要城區(qū),其中朝陽(yáng)區(qū)和東城兩區(qū)擁有的高級(jí)公寓的套數(shù)占全市供應(yīng)量的80%,酒店式服務(wù)公寓市場(chǎng)出租平均報(bào)價(jià)為每月每平方米24.5美元,幾乎是普通高檔公寓的兩倍。而根據(jù)世邦魏理仕提供的資料,在京的海外公司高層管理人員,以及在京海外社團(tuán)和駐華使館的工作人員等,構(gòu)成了北京酒店式公寓的主要需求群體。一些小型公司也將其作為商住使用。他們希冀在市中心或交通便捷地區(qū)生活,有傳統(tǒng)酒店的硬件配置,相當(dāng)水準(zhǔn)的上門服務(wù),重要的是能提供家庭式的居室布局,既有家的私密性和生活氛圍,又有高檔酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)。

這位人士認(rèn)為,酒店式服務(wù)公寓之所以有較高的租價(jià),是與其自身優(yōu)勢(shì)分不開的。酒店式服務(wù)公寓兼具傳統(tǒng)酒店和公寓的長(zhǎng)處。它們大多位于成熟商務(wù)中心,外國(guó)企業(yè)和外籍人員聚集流動(dòng)地帶,這些地區(qū)寫字樓、酒店、商業(yè)中心等服務(wù)配套設(shè)施完善,擁有高檔公寓的硬件配置,聘請(qǐng)專業(yè)的酒店物業(yè)管理公司或酒店式公寓管理公司入住管理,給住戶的生活帶來很大便利,星級(jí)服務(wù)品質(zhì)完全滿足了這些客戶的需求。同時(shí),相對(duì)獨(dú)立穩(wěn)定的客源也給酒店式公寓帶來了相當(dāng)可觀的租金收益。

其實(shí)酒店式服務(wù)公寓的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)早已顯現(xiàn)。近兩年,在京城的高檔公寓租賃市場(chǎng)中,租金因整體供量的急劇增長(zhǎng)而持續(xù)下滑的趨勢(shì)銳不可當(dāng),有些物業(yè)租金跌幅達(dá)50%以上,然而,類似國(guó)貿(mào)、嘉里中心這樣的酒店式服務(wù)公寓反而有上漲趨勢(shì),實(shí)際成交租價(jià)總體浮動(dòng)不到5%。顯然,與普通高檔公寓相比,酒店式服務(wù)公寓的租金水平更堅(jiān)挺。

酒店式公寓的投資特點(diǎn)

據(jù)金橋國(guó)際公寓開發(fā)商負(fù)責(zé)人蔡維杰介紹,由于現(xiàn)在的一些大中城市,人口流動(dòng)性增強(qiáng),以部分年輕人為主的家庭模式出現(xiàn),這種趨勢(shì)直接導(dǎo)致了酒店式公寓的出現(xiàn)。酒店式公寓是一種全新的物業(yè)概念。同時(shí),各大中城市已經(jīng)形成高級(jí)商務(wù)人士階層,這一階層擁有非常可觀的商務(wù)消費(fèi)能力,而傳統(tǒng)的物業(yè)管理對(duì)他們來說已經(jīng)不能適應(yīng)其快節(jié)奏的生活。從另一層面來講,中國(guó)加入WTO會(huì)為北京帶來數(shù)量眾多的境外中小型公司,因?yàn)槟壳按笮偷膰?guó)際跨國(guó)公司都已在北京設(shè)立了辦事機(jī)構(gòu)。中小型公司由于其資金實(shí)力不足,既想方便,又想價(jià)位合適,那么酒店式公寓將是其較理想的選擇。

鑫尊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司投資顧問部張謐認(rèn)為,酒店式公寓集住宅、酒店、會(huì)所等多功能于一體,具有“自用”和“投資”兩種意義。它在硬件設(shè)施上并不低于酒店,在服務(wù)上比酒店更勝一籌。它同時(shí)與SOHO概念中居家辦公有所區(qū)別,它具備了星級(jí)酒店的配套和服務(wù)。酒店式公寓在未來應(yīng)該更趨向個(gè)性化的服務(wù),因租住在這里的客戶大部分是高學(xué)歷、高素質(zhì)和國(guó)際化人士,無論從裝修、戶型、環(huán)境、配套等,都要區(qū)別于市場(chǎng)中的其他樓盤,突出自我個(gè)性,只有這樣才是實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的重要因素。酒店式公寓是投資型置業(yè)者,尤其是異地置業(yè)者的首選。通常,酒店的租金比公寓的租金要高出30%左右,普通公寓的服務(wù)相對(duì)酒店要落后一些,酒店式公寓具有單套房屋建筑面積小、便于管理、服務(wù)及配套設(shè)施較齊全、易出租等特點(diǎn),是其他物業(yè)項(xiàng)目所不能比擬的。

但作為中高檔項(xiàng)目的酒店式公寓相比普通住宅占用的資金較多,回報(bào)周期較長(zhǎng),所以更適宜中長(zhǎng)線投資者。

另一方面,對(duì)于酒店式公寓投資的項(xiàng)目又必須要有相當(dāng)嚴(yán)格的條件限定。

張謐指出,酒店式公寓投資要在適當(dāng)?shù)膮^(qū)位。像朝陽(yáng)區(qū)CBD地區(qū)、亞運(yùn)村等是北京國(guó)際商務(wù)活動(dòng)最活躍的地區(qū),近兩年,又是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)最熱手的地區(qū),大量小型公司和年輕的白領(lǐng)聚集在這些區(qū)域,對(duì)他們來說,在這里安家置業(yè),方便自不必說,更重要的是機(jī)會(huì)更多,成本更低,最有可能利用這一區(qū)域的人流、資金流、信息流,迅速走向成功,這些熱點(diǎn)地區(qū)最適合酒店式公寓投資操作。

隨著市場(chǎng)的發(fā)展,目前又出現(xiàn)了一種酒店式公寓新的業(yè)態(tài),據(jù)來自開發(fā)城市廣場(chǎng)和都會(huì)華庭的發(fā)展商京港物業(yè)發(fā)展有限公司的消息,他們推出的一種酒店式商務(wù)式公寓,暫命名為“都會(huì)國(guó)際”。這是一種將酒店式公寓與SOHO進(jìn)行了結(jié)合并全新演繹的新產(chǎn)品,在充分考慮了滿足各種商務(wù)個(gè)性化的需求的同時(shí),也將滿足人們對(duì)高檔住宿的要求。這種全新的模式合理地將居室分為了居住與辦公兩大區(qū)域,既具備了酒店式公寓的高檔生活區(qū)又滿足了SOHO的高級(jí)商務(wù)區(qū),同時(shí)還配備了五星級(jí)俱樂部。更引人注目的是它在SOHO的基礎(chǔ)上增加了全新概念的24小時(shí)商務(wù)中心,在那里可以享受到24小時(shí)秘書服務(wù)、24小時(shí)翻譯服務(wù)以及24小時(shí)會(huì)議服務(wù)。由此一來,這種酒店式商務(wù)公寓不僅填補(bǔ)了SOHO無5A級(jí)辦公樓配套服務(wù)的空白,而且還可以更完整地創(chuàng)造一個(gè)超5A級(jí)的辦公場(chǎng)所。

上海酒店式公寓投資危機(jī)初現(xiàn)

上海房地產(chǎn)市場(chǎng)正在經(jīng)歷前所未有的“黃金”時(shí)期,一路飆升的房?jī)r(jià)吸引了眾多的房產(chǎn)投資客投身其中,已有報(bào)道幾百億的資金流入上海房產(chǎn)市場(chǎng)推波助瀾。業(yè)內(nèi)大佬潘石屹日前就已放出話來:“上海房地產(chǎn)市場(chǎng)是一塊燒紅的鐵,不能摸。”酒店式公寓投資也不例外。

據(jù)一位業(yè)內(nèi)的人士透露,無論開發(fā)商怎樣回避酒店式公寓的投機(jī)詳情,事實(shí)上目前許多的小戶型公寓中,投資客比例都在50%以上,而用來自住的比例很小。

上海房產(chǎn)市場(chǎng)的火爆引發(fā)投資者更多的是短線炒作,希望能夠賺上一筆就走,這種心態(tài)在現(xiàn)在酒店式公寓的投資者中更是盛行。絕大多數(shù)投機(jī)者在購(gòu)得酒店式公寓后一般都會(huì)快速轉(zhuǎn)手買出以賺得差價(jià)。

然而,正是由于人們對(duì)于短期價(jià)格追捧的預(yù)期,已經(jīng)有很多的專家開始發(fā)出警告,由于投機(jī)過旺所造成的房?jī)r(jià)過快上漲,已經(jīng)使上海房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了泡沫初期的征兆。而在上海房產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)主力—浙江投資者,目前已經(jīng)出現(xiàn)撤資跡象也好像正在證實(shí)其中的一些微妙變化。

就酒店式公寓而言,傳統(tǒng)的短線投資者在目前的情況下可能面臨更大的投資風(fēng)險(xiǎn),如果一旦出現(xiàn)手中的酒店式公寓不能馬上再找到下家轉(zhuǎn)手,那么投資者的虧損將就在眼前。尤其是在酒店式公寓概念現(xiàn)在還在“熱銷”之時(shí),由于概念上的模糊,一些發(fā)展商渾水摸魚,借著酒店式公寓的幌子賣出了自己的產(chǎn)品,而且這些產(chǎn)品現(xiàn)在大多成為了投機(jī)的房產(chǎn)工具。使得酒店式公寓類產(chǎn)品目前增長(zhǎng)迅速,購(gòu)房者可選擇的余地加大,潛在的二手物業(yè)購(gòu)買者被大量分流,將進(jìn)一步縮小二手物業(yè)的流通空間,使得小戶型投資者實(shí)現(xiàn)短期套現(xiàn)較為困難。

其實(shí)業(yè)內(nèi)專家指出,酒店式公寓本身就是一種純投資的產(chǎn)品,只是目前出現(xiàn)了眾多的酒店式公寓沒有真正具備其內(nèi)涵,而且在軟硬件方面都沒有形成過硬的投資條件,因此也造成了許多投資者盲目從事短線操作,失去了投資酒店式公寓的真正意義。

應(yīng)剛 J010

酒店式公寓的開發(fā)和投資主要面臨4大風(fēng)險(xiǎn)

順馳市場(chǎng)開發(fā)部房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人沈昊認(rèn)為,目前酒店式公寓的開發(fā)和投資主要面臨四大風(fēng)險(xiǎn):

一是隨著酒店式公寓物業(yè)越分越細(xì),導(dǎo)致投資客分流。比如城市假日比較強(qiáng)調(diào)商務(wù)功能,而亞東名座則更強(qiáng)調(diào)“居住”。常規(guī)來說,住宅投資的回報(bào)率與人們對(duì)住宅投資市場(chǎng)的關(guān)注成反比,即當(dāng)越來越多的人將住宅用于出租獲取回報(bào)時(shí),租賃市場(chǎng)的租金水平就會(huì)相應(yīng)地降低。因此,作為酒店式公寓住宅現(xiàn)今相對(duì)集中的客戶群——投資客而言,如果有更佳的投資途徑,必會(huì)轉(zhuǎn)移目標(biāo)。

二是酒店式公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)問題。不少開發(fā)商急功近利,使得一些酒店式公寓的設(shè)計(jì)不盡如人意。即便是現(xiàn)在推出的一些項(xiàng)目,也有部分是利用現(xiàn)成地塊中的邊角料設(shè)計(jì)而成,朝向、走道等都存在一些問題,也無法滿足酒店式公寓住戶的特定需求:如缺乏洗衣、送餐等服務(wù)空間等。

三是投資者的預(yù)期租金問題。現(xiàn)在,市場(chǎng)上的酒店式公寓產(chǎn)品大多為上百套小單元的物業(yè)分割構(gòu)成,巨大的產(chǎn)品上市量左右著區(qū)域市場(chǎng)的租賃價(jià)格;特別是在交付使用后,同一地點(diǎn)的出租供應(yīng)量驟然增大,諸多買家出租套現(xiàn)的投資行為愈演愈烈,一些急于求成的出租者會(huì)降低租金,從而造成投資回報(bào)率的下降和投資回收期的延長(zhǎng)。

四是定價(jià)問題。酒店式公寓的單價(jià)高于其他住宅10%—20%是合理的。但不少酒店式公寓的價(jià)格砝碼也與日俱增,每平方米上萬(wàn)元的酒店式公寓不斷增多,價(jià)格與市場(chǎng)出現(xiàn)嚴(yán)重背離。另外,酒店式公寓還存在綠化率低、樓內(nèi)電梯擁擠、通道狹窄、居住人群復(fù)雜等普遍問題。

投資風(fēng)險(xiǎn)怎樣規(guī)避呢?沈昊認(rèn)為,首先是對(duì)地段的綜合考慮。目前酒店式公寓風(fēng)起云涌的背后,隱藏著區(qū)域供應(yīng)量增加、產(chǎn)品雷同等影響投資回報(bào)率(租金)的因素。因此在作投資選擇前應(yīng)考察該地段周邊的租賃行情,選擇一個(gè)合適的類比值來計(jì)算其平方售價(jià)的合理性;該處是否具有地理優(yōu)勢(shì)如交通便捷,最好鄰近現(xiàn)有或已在建設(shè)中的軌道交通;樓盤周邊建筑群以商務(wù)樓居多的要優(yōu)于住宅區(qū),附近區(qū)域類似項(xiàng)目少的要優(yōu)于過于集中地帶。

其次,樓盤要有創(chuàng)新設(shè)計(jì),拒絕爛尾樓。酒店式公寓設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)實(shí)用性特征,房型布局要緊湊而靈活,減少戶內(nèi)消極空間的數(shù)量,減少公共面積的分?jǐn)偂?duì)于不同層次的居住者及其生活習(xí)慣,居室套型設(shè)計(jì)可以靈活分隔。

張家界旅游要多少錢 含景點(diǎn)路線

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第1天 出發(fā)地 長(zhǎng)沙
行程概覽
請(qǐng)您按照出團(tuán)通知告知的時(shí)間抵達(dá)高鐵站,乘坐高鐵赴星城——長(zhǎng)沙。
高鐵抵達(dá)后后,工作人員舉“佰匯旅游”黃色接站旗在長(zhǎng)沙高鐵站迎接客人,前往酒店辦理入住。

取票須知:
方案一:攜帶2代身份證原件在火車站售票窗口或自助取票機(jī)取票;
方案二:憑有效證件,到代售點(diǎn)出票,手續(xù)費(fèi)自理! 請(qǐng)?jiān)诤灱s前確認(rèn)您的身份證是否在12306核驗(yàn)過,以免因核驗(yàn)問題造成無法出票甚至無法出游的狀況,敬請(qǐng)理解!
溫馨提示
1. 出團(tuán)通知書在您出發(fā)前一天20點(diǎn)之前發(fā)送給您,請(qǐng)靜候,勿擔(dān)心。
2.接站為滾動(dòng)接站,會(huì)接臨近時(shí)間段的游客,您抵達(dá)高鐵站后需要稍作等待(一般不超過40分鐘)請(qǐng)您諒解。
3. 張家界旅游局規(guī)定,出于環(huán)保考慮,所有酒店不提供免費(fèi)的一次性洗漱用品;您可以自帶或者在酒店內(nèi)購(gòu)買;酒店拖鞋是提供的,但非一次性,請(qǐng)知曉。

4. 酒店入住時(shí)間是當(dāng)天14點(diǎn)之后,提前到達(dá)的客人可以將行李寄存酒店大堂,然后自由活動(dòng)。
自由活動(dòng)
長(zhǎng)沙坡子街美食
?長(zhǎng)沙坡子街,擁有1200多年的悠久歷史,是一條名副其實(shí)的千年老街,同時(shí)也是湖湘文化的代表。
?坡子街的百年變遷見證著長(zhǎng)沙城百年的滄桑巨變,它濃縮了長(zhǎng)沙市場(chǎng)發(fā)展和城市建設(shè),從20世紀(jì)初的起步,到繁華、毀滅、再生、停滯、騰飛這樣整整一百年的曲折歷程。回眸過去,感慨頗多。
?坡子街,與上海的城隍廟、南京的夫子廟、蘇州的觀前街一起被譽(yù)為中國(guó)四大小吃名街。
?坡子街主要的特色美食有:酸梅湯、四娭毑臭豆腐、糖油粑粑、糯米粽子,湘賓春卷,龍脂豬血,綠豆沙,湯面,米粉,乾煎雞油八寶飯,餛飩,蘿卜絲餅,薯丁粑粑,油條,嗦螺,口味蝦,紅燒豬腳,麻辣燙等。

臭豆腐

鍋餃

口味蝦

糖油粑粑
晚上住宿 · 長(zhǎng)沙和平里酒店或長(zhǎng)沙橙果大酒店或長(zhǎng)沙嘉璽國(guó)際大酒店
長(zhǎng)沙橙果商務(wù)酒店 (地址:長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)五一大道1號(hào)):酒店在火車站附近,周圍購(gòu)物中心、餐館林立,出行十分方便。酒店布置的溫馨時(shí)尚,房間干凈整潔。
長(zhǎng)沙嘉璽國(guó)際大酒店(地址:長(zhǎng)沙雨花區(qū)長(zhǎng)沙大道278號(hào)):長(zhǎng)沙嘉璽國(guó)際大酒店是一家集住宿、餐飲商務(wù)、各類舒適、高檔的客房,環(huán)境清幽,配套設(shè)施一應(yīng)俱全集休閑于一體的的綜合商務(wù)酒店。
長(zhǎng)沙和平里飯店(地址:長(zhǎng)沙遠(yuǎn)大一路32號(hào)):長(zhǎng)沙和平里飯店是以老上海為主題的酒店。地處遠(yuǎn)大一路,毗鄰火車站,是長(zhǎng)沙市傳統(tǒng)核心商業(yè)中心。

長(zhǎng)沙嘉璽酒店

嘉璽酒店客房

長(zhǎng)沙和平里飯店

長(zhǎng)沙和平里飯店

長(zhǎng)沙橙果酒店

長(zhǎng)沙橙果酒店客房
備注:參考酒店:長(zhǎng)沙和平里酒店、長(zhǎng)沙橙果大酒店、長(zhǎng)沙嘉璽國(guó)際大酒店等備選
晚上住宿 · 長(zhǎng)沙萬(wàn)家麗國(guó)際大酒店豪華型或長(zhǎng)沙華晨豪生大酒店豪華型
長(zhǎng)沙萬(wàn)家麗國(guó)際大酒店地處芙蓉區(qū)萬(wàn)家麗中路,近荷花路,周邊娛樂、餐飲配套豐富,出行便利。

酒店每間客房地面均采用獨(dú)家自主創(chuàng)新設(shè)計(jì)產(chǎn)品—亞麻地毯磚,并配備中央空調(diào)、純平液晶電視、高速互聯(lián)網(wǎng)接入等,在此下榻的你會(huì)享受到酒店精選的高級(jí)床品和溫暖的羽絨被,對(duì)于追求更高生活質(zhì)量的你,酒店還將提供多款個(gè)性枕芯,力求打造卓絕非凡的睡眠體驗(yàn)。

酒店位于26樓的中餐廳設(shè)有私人包間27間以及景觀長(zhǎng)廊,你可在此品嘗精致粵菜和本地特色湘菜,餐廳主推香港利苑養(yǎng)生湯水、大董意境菜、果木烤鴨及京式糕點(diǎn)等,是你商務(wù)宴請(qǐng)或私人聚會(huì)的不二之選。

酒店還擁有6間多功能會(huì)議室及先進(jìn)齊全的會(huì)議設(shè)施,是各類公司舉辦會(huì)務(wù)的理想之選。全面的高速無線寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋令你倍感便捷。無論是商務(wù)論壇、展會(huì)宴請(qǐng)或是主題派對(duì),均有訓(xùn)練有素的會(huì)議服務(wù)人員為你量身策劃,滿足你每場(chǎng)會(huì)務(wù)的不同需求。

大樓總設(shè)計(jì)師黃志明先生設(shè)計(jì)采用的“風(fēng)渦原理”,如使用了68個(gè)龍舟的2448個(gè)葉片,將樓頂?shù)娘L(fēng)用加速旋轉(zhuǎn)提供達(dá)到內(nèi)廳花園。使天井花園內(nèi)夏天的溫度比室外溫度低5-7℃,而冬天比室外溫度高5-7℃。“風(fēng)渦原理”讓整棟大樓實(shí)現(xiàn)“內(nèi)采新風(fēng),外排廢氣,室內(nèi)氣體對(duì)流。內(nèi)外氣體隔離,上下氣體分離”的超越自然的科技結(jié)構(gòu)。每個(gè)房間均實(shí)現(xiàn)雙面雙向的外循環(huán)通風(fēng)設(shè)計(jì),地面采用亞麻地毯磚,達(dá)到防火、防霉、防細(xì)菌、防滑的效果。房間窗戶采用LE充氬氣玻璃,房門采用紫檀雙面雕花門,客房家具均為實(shí)木與紅木材質(zhì)。整體提升房間檔次。
世界級(jí)的酒店檔次沒有一個(gè)高于萬(wàn)家麗,價(jià)格卻沒有一個(gè)低于萬(wàn)家麗的。世界級(jí)酒店文化沒有一個(gè)高于萬(wàn)家麗,舒適卻沒有一個(gè)優(yōu)于萬(wàn)家麗。

長(zhǎng)沙萬(wàn)家麗國(guó)際大酒店

長(zhǎng)沙華晨豪生大酒店
備注:長(zhǎng)沙可升級(jí)長(zhǎng)沙華晨豪生或萬(wàn)家麗大酒店,詳情請(qǐng)見升級(jí)方案!
早餐:敬請(qǐng)自理;午餐:敬請(qǐng)自理;晚餐:敬請(qǐng)自理
D2第2天 長(zhǎng)沙 韶山 張家界
行程概覽
游覽橘子洲頭、韶山旅游區(qū)(毛澤東故居、毛澤東銅像廣場(chǎng)),隨后乘車前往張家界。
上午景點(diǎn) · 橘子洲頭
橘子洲頭位于橘子洲的南端,橘子洲則位于長(zhǎng)沙市區(qū)對(duì)面的湘江江心,是湘江下游眾多沖積沙洲之一,也是最大的內(nèi)陸洲。現(xiàn)在橘子洲頭已經(jīng)開辟成橘子洲公園,而橘子洲頭樹立刻有毛澤東詩(shī)詞的《橘子洲頭碑》。
橘子洲電瓶車20元/人/次,費(fèi)用不含,自愿選擇。

橘子洲頭

橘子洲
上午景點(diǎn) · 韶山
韶山位于湘鄉(xiāng)、寧鄉(xiāng)、湘潭交界處、距湘潭市40公里,距長(zhǎng)沙市120公里,人口10萬(wàn)。相傳舜帝南巡到此,見風(fēng)景優(yōu)美,遂奏韶樂,引鳳來儀,百鳥和鳴,又傳“韶氏三女得道于此,有鳳鳥銜天書到,女皆仙去。”韶山故此得名。

毛澤東故居

毛澤東銅像廣場(chǎng)
下午韶山 張家界
游覽結(jié)束后,集合乘車前往張家界,晚上入住張家界武陵源酒店。
早餐:已含;午餐:已含;晚餐:已含
晚上住宿 · 武陵源緣溪度假酒店或武陵源添裕客棧或御筆峰大酒店
武陵源緣溪度假酒店(地址:張家界 武陵源區(qū) 軍地坪街道寶峰村028號(hào)。):酒店座落于聞名中外的湖南張家界武陵源風(fēng)景名勝區(qū)腹地,距張家界機(jī)場(chǎng)、火車站、市區(qū)約30分鐘車程,寶峰湖景區(qū)入口近在咫尺,交通十分便利。

緣溪度假酒店

緣溪度假酒店

緣溪度假酒店

緣溪度假酒店
備注:入住備選酒店:武陵源緣溪度假酒店、武陵源添裕客棧、御筆峰大酒店等備選
D3第3天 袁家界 楊家界 金鞭溪
行程概覽
今日行程游覽張家界國(guó)家森林公園(袁家界、楊家界、金鞭溪);
自費(fèi)活動(dòng)推薦——黃龍洞、夢(mèng)幻張家界。
上午景點(diǎn) · 袁家界
游玩時(shí)長(zhǎng):約1小時(shí)
百龍電梯——以“落差高、載重量大、運(yùn)行速度快的全暴露戶外觀光電梯”三項(xiàng)桂冠獨(dú)步世界,是從水繞四門跨越萬(wàn)丈絕壁通往袁家界連接楊家界等機(jī)器凝固的垂直交通工具。
袁家界景區(qū)——電影《阿凡達(dá)》取景地。位于張家界國(guó)家森林公園北面,是一方山臺(tái)地。背依巖峰山巒,面臨幽谷群峰,自東向西延伸。主要景點(diǎn)有后花園、迷魂臺(tái)、天下第一橋等。

袁家界

袁家界景區(qū)

百龍?zhí)焯?/p>

百龍?zhí)焯?br />備注:百龍電梯上行費(fèi)用72元/人,敬請(qǐng)自理
上午景點(diǎn) · 楊家界
游玩時(shí)長(zhǎng):約40分鐘
楊家界景區(qū)——?dú)v來有“峰林之王”的美稱,雨過初晴的楊家界云霧十分壯觀,奔涌的云霧形成瀑、濤、浪、絮多種形態(tài), 連綿浩瀚,波瀾壯闊。

楊家界

楊家界
備注:百龍?zhí)焯菹滦匈M(fèi)用72元/人,費(fèi)用不含,敬請(qǐng)自理。
上午景點(diǎn) · 金鞭溪
游玩時(shí)長(zhǎng):約40分鐘
峽谷被稱為“山水的畫廊”,谷內(nèi)滿目青翠,有四季清澈的小溪,小溪旁樹木蔥蔥、花草鮮美,陽(yáng)光透過林間枝葉的間隙,在水面灑落下斑駁的影子,沿著小溪前行,勝似在畫中游。這里還是經(jīng)典版《西游記》的取景地之一。

金鞭溪

金鞭溪
下午景點(diǎn) · 黃龍洞(自理)
游玩時(shí)長(zhǎng):約2小時(shí)
若您興趣所致,我們?yōu)槟扑]自費(fèi)行程——黃龍洞景區(qū)。
黃龍洞以其龐大的立體結(jié)構(gòu)洞穴空間、豐富的溶洞景觀、水陸兼?zhèn)涞挠斡[觀光線路獨(dú)步天下,內(nèi)中更有天然空調(diào),屬典型的喀斯特巖溶地貌。高闊的洞天、幽深的暗河、懸空的瀑布、密集的石筍等特級(jí)旅游資源優(yōu)勢(shì)構(gòu)成了國(guó)內(nèi)外獨(dú)樹一幟的大型天然溶洞。
自費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用說明:黃龍洞門票+洞內(nèi)游船+往返車費(fèi)+導(dǎo)服費(fèi),188元/人費(fèi)用不含,自愿選擇。

張家界黃龍洞

張家界黃龍洞

黃龍洞

黃龍洞
備注:黃龍洞景區(qū)+夢(mèng)幻張家界行程中現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名356元/人,在線簽約時(shí)報(bào)名參加該自費(fèi)項(xiàng)目,即享途牛優(yōu)惠價(jià)330元/人。
晚上景點(diǎn) · 夢(mèng)幻張家界(自理)
游玩時(shí)長(zhǎng):約1小時(shí)30分鐘
晚間,若您興趣所致,可以跟隨我們看一場(chǎng)演出,了解詳細(xì)的特色文化——夢(mèng)幻張家界。
湘西特色民俗表演——【夢(mèng)幻張家界】,讓您直觀的了解湘西土家族文化、苗族上刀山,下火海的絕活表演,湘西趕尸的千古之謎。
自費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用說明:夢(mèng)幻張家界演出門票費(fèi)用+往返車費(fèi)+導(dǎo)服費(fèi),168元/人,費(fèi)用不含,自愿選擇。

夢(mèng)幻張家界

夢(mèng)幻張家界
備注:黃龍洞景區(qū)+夢(mèng)幻張家界行程中現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名356元/人,在線簽約時(shí)報(bào)名參加該自費(fèi)項(xiàng)目,即享途牛優(yōu)惠價(jià)330元/人。
早餐:已含;午餐:已含;晚餐:已含
住宿 · 武陵源緣溪度假酒店或武陵源添裕商務(wù)樓或御筆峰大酒店
D4第4天 天門山 鳳凰古城
行程概覽
游覽天門山國(guó)家森林公園、天門山大索道、玻璃棧道;遠(yuǎn)觀矮寨大橋;抵達(dá)鳳凰古城。
上午景點(diǎn) · 天門山
游玩時(shí)長(zhǎng):約4小時(shí)
【天門索道】索道線路斜長(zhǎng)7455米,上、下站水平高差1279米,是單線循環(huán)脫掛抱索器車廂式索道。
【玻璃棧道】這條看著就讓人腿軟的玻璃棧道給人帶來的刺激震撼感。
【通天大道】被稱為通天大道的盤山公路共計(jì)99彎,“公路奇觀”橫空出世,垂直高差達(dá)千米左右。
【天門洞開】九百九十九級(jí)臺(tái)階登上天門洞,是罕見的高海拔穿山溶洞。
【鬼谷棧道】棧道全長(zhǎng)1600米,平均海拔為1400米,全線立于萬(wàn)丈懸崖的中間,給人以與懸崖共起伏同屈伸的感覺。

天門山

天門洞開

驚險(xiǎn)玻璃棧道

天門山纜車
備注:天門洞手扶電梯32元/人/次,費(fèi)用不含,自愿選擇;天門山玻璃棧道免費(fèi),若是您有興趣體驗(yàn),必須購(gòu)買鞋套5元/人/次,敬請(qǐng)知曉。
下午張家界 鳳凰古城
建議時(shí)間:4小時(shí)
午餐后,乘車前往風(fēng)景秀麗、歷史悠久、名勝古跡甚多的——【鳳凰古城】。
途經(jīng)公路奇觀,懸索大橋的——【矮寨懸索大橋】。

景點(diǎn) · 鳳凰夜景(自由活動(dòng))
您可以在鳳凰古城內(nèi)自由活動(dòng),欣賞美麗的鳳凰夜景。鳳凰夜景以寧?kù)o璀璨而為人知曉,在這里您可以享受專屬于您的靜謐夜色。

鳳凰夜景

鳳凰夜景

鳳凰夜景

鳳凰古城-虹橋夜景
全天早餐:已含;午餐:已含;晚餐:敬請(qǐng)自理
建議時(shí)間:30分鐘
團(tuán)餐
晚上住宿 · 鳳凰驛捷華瑞臨江客棧或鳳凰富藍(lán)特假日酒店或鳳凰萬(wàn)鴻商務(wù)賓館或鳳凰火鳳大酒店
驛捷度假連鎖臨江客棧(地址:鳳凰湖南湘西古城沱江邊金家園348號(hào)):酒店位于鳳凰古城沱江邊上,近風(fēng)雨橋,交通方便,周圍擁有多家超市和餐館,餐飲、購(gòu)物都很方便。
鳳凰富藍(lán)特假日酒店(地址:鳳凰,金家園路221號(hào)):酒店位于鳳凰二橋不遠(yuǎn)的沱江邊,非常安靜。優(yōu)越的地理位置,便于游客前往鳳凰的各大景點(diǎn)。

驛捷華瑞

驛捷華瑞臨江客棧

鳳凰富藍(lán)特客棧

鳳凰富藍(lán)特客棧
備注:入住備選酒店:鳳凰驛捷華瑞臨江客棧、鳳凰人家客棧、鳳凰景星鳳凰酒店、鳳凰富藍(lán)特假日酒店等備選
D5第5天 鳳凰古城 長(zhǎng)沙
行程概覽
游覽鳳凰九景,下午車赴長(zhǎng)沙,入住長(zhǎng)沙酒店。
上午景點(diǎn) · 鳳凰古城
游玩時(shí)長(zhǎng):約3小時(shí)
鳳凰古城——在路易艾黎的書里,沈叢文的詩(shī)里,宋祖英的歌里,黃永玉的畫里。
一座青山抱古城,一灣沱水繞城過,一條紅紅石板街一排小巧吊腳樓,一道風(fēng)雨古城墻,一座滄桑老城堡一個(gè)奇絕奇梁洞,一座雄偉古石橋,一群聞名世界人一切,都美到極致,因此,才有了沈從文一曲邊城將他魂夢(mèng)牽系的故土描繪得如詩(shī)如畫、如夢(mèng)如歌、蕩氣回腸.

鳳凰古城

鳳凰古城

鳳凰古城美景

鳳凰古城
備注:鳳凰古城為敞開式民用商業(yè)區(qū),特色商品導(dǎo)游義務(wù)介紹。如需購(gòu)買,請(qǐng)您謹(jǐn)慎挑選。
下午鳳凰古城 長(zhǎng)沙
建議時(shí)間:6小時(shí)
午餐后,啟程返回長(zhǎng)沙,送到酒店休息。
早餐:已含;午餐:已含;晚餐:敬請(qǐng)自理
住宿 · 長(zhǎng)沙和平里酒店或長(zhǎng)沙橙果大酒店或長(zhǎng)沙嘉璽國(guó)際大酒店
晚上住宿 · 長(zhǎng)沙華晨豪生大酒店豪華型或長(zhǎng)沙萬(wàn)家麗國(guó)際大酒店豪華型
長(zhǎng)沙華晨豪生大酒店位于長(zhǎng)沙武廣商圈、火車站商圈、高橋商圈中心地帶——萬(wàn)家麗中路二段,地鐵、輕軌、高鐵、航空、高速五維樞紐暢行無阻,雨花區(qū)政府、芙蓉區(qū)政府比鄰而居,圭塘河公園、沙灣公園等生態(tài)景觀信步可達(dá)。可謂政務(wù)、金融、商業(yè)、教育、醫(yī)療、休閑等一應(yīng)俱全。
酒店擁有四百余間客房及套房,房?jī)?nèi)寬敞的起居空間與臥室相互獨(dú)立,配備高雅家具,設(shè)施完善的廚房及高速的無線網(wǎng)絡(luò)。這里多款不同的房型風(fēng)格,期待成為您在長(zhǎng)沙的家。
備注:升級(jí)酒店詳見升級(jí)方案。
D6第6天 長(zhǎng)沙 出發(fā)地
行程概覽
睡到自然醒,在酒店享用自助早餐。而后全天自由活動(dòng)!
請(qǐng)于12:00之前退房,旅行社工作人員會(huì)根據(jù)您所定的高鐵時(shí)間送您前往高鐵站,自行乘高鐵返回。結(jié)束愉快的旅游!
溫馨提示
1. 請(qǐng)您自由活動(dòng)期間注意安全。同時(shí)掌握好時(shí)間,保持手機(jī)暢通以便送站人員聯(lián)系,不要誤了趕高鐵的時(shí)間。
2. 若因您的返程高鐵時(shí)間較早而無法享用到酒店早餐,無費(fèi)用退還。敬請(qǐng)諒解!
自由活動(dòng)
推薦火宮殿美食和岳麓書院
火宮殿是湖南省長(zhǎng)沙市的著名特色景點(diǎn),本身主體是一個(gè)火神廟,此地因聚集了最多的、最正宗的瀟湘美食小吃而著稱,來此的多是為了品嘗湖南美食小吃。岳麓書院歷史上經(jīng)歷多次戰(zhàn)火,曾七毀七建,現(xiàn)存主要建筑是明清遺構(gòu)。上世紀(jì)以來,經(jīng)過幾次大修,一些毀于戰(zhàn)火的建筑得到了重修。岳麓書院古建筑在布局上采用中軸對(duì)稱、縱深多進(jìn)的院落形式。主體建筑如頭門、大門、二門、講堂、御書樓集中于中軸線上,講堂布置在中軸線的中央。齋舍、祭祀專祠等排列于兩旁。中軸對(duì)稱、層層遞進(jìn)的院落,除了營(yíng)造一種莊嚴(yán)、神妙、幽遠(yuǎn)的縱深感和視覺效應(yīng)之外,還體現(xiàn)了儒家文化尊卑有序、等級(jí)有別、主次鮮明的社會(huì)倫理關(guān)系。

岳麓書院

岳麓書院
全天早餐:已含;午餐:敬請(qǐng)自理;晚餐:敬請(qǐng)自理

長(zhǎng)沙金鳳凰家具有限公司怎么樣?

長(zhǎng)沙金鳳凰家具有限公司是2004-10-28在湖南省注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股),注冊(cè)地址位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路243號(hào)宏景名居A座1601房。

長(zhǎng)沙金鳳凰家具有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是914301117680133512,企業(yè)法人陳容,目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

長(zhǎng)沙金鳳凰家具有限公司的經(jīng)營(yíng)范圍是:酒店家具、辦公家具、別墅家具、五金建材、沙發(fā)布藝、皮革制品銷售。 (涉及行政許可的憑許可證經(jīng)營(yíng))。在湖南省,相近經(jīng)營(yíng)范圍的公司總注冊(cè)資本為138446萬(wàn)元,主要資本集中在 100-1000萬(wàn) 和 1000-5000萬(wàn) 規(guī)模的企業(yè)中,共342家。本省范圍內(nèi),當(dāng)前企業(yè)的注冊(cè)資本屬于一般。

通過百度企業(yè)信用查看長(zhǎng)沙金鳳凰家具有限公司更多信息和資訊。

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