酒店家具租賃合同
134本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。 本合同經過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同中文正本各一式兩份,甲、乙雙方各執一份。 出租方: 承租方: 地址: 地址: 聯系電話: 聯系電話: 附...
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一、定位
定位涉及很多方面,這里著重講下跟投資回報率密切相關的酒店家具檔次與使用年限。檔次適合既能吸引目標客人入住又能滿足預期收益;使用年限適合能避免投資不足或過度投資(如酒店租約為5年,而家具使用壽命為3年或8年都是不合理的)
二、材料和工藝
根據定位的檔次和使用年限來確定定制酒店家具的材料和制作工藝。順便提一下,檔次很大程度取決于設計方案和制作工藝,兩者都好的家具,即使普通材料也能出不錯的效果,兩者有一樣不好的家具,即使用名貴材料也不一定能出好的效果。有的材料和結構一兩年就會出問題,有的材料和結構一二十年還能用,在這方面作為非資深的酒店投資人,不太容易把握好度,要多了解、盡量和誠信的和口碑好的酒店家具廠家合作,避免給后期酒店運營帶來麻煩。在外觀做工方面,大多投資者還是有較好的認知,只是在如何把控方面有些難度。定制酒店家具有哪些需要注意的要點以及如何把控呢?
1)材料:明確品種,在生產過程中有效監督;
2)結構:明確結構方式,在生產過程中有效監督;
3)功能尺寸及造型:采購量大,在時間允許的情況下最好能打樣,樣品滿意后嚴格按樣品收貨,一般不會有問題。若采購量太小或時間不允許,就要求廠家出生產施工圖,外觀尺寸、細部尺寸、功能尺寸及制作工藝都清清楚楚的標出來,找個稍專業的人審下,一般也不會出問題。
4)表面工藝:主要是兩方面,一是油漆——下單時確定了油漆色板一般不會有問題;一是軟包——把控好第一件產品的效果,后面的產品也不易出問題。
5)過程監督:白坯(上油漆前、軟包前)——油漆(指有軟包的產品,在軟包前)——包裝前
三、 工期
工期也是成本之一。一般非歐式的中型酒店家具生產時間在40天左右,歐式中型酒店工期在50天左右。酒店固裝家具最晚安裝完成時間應在試營業前兩周、活動家具安裝最晚完成時間應在試營業前一周。至少留出一周時間用來可能的收尾工作和打掃衛生。
四、 價格
價格是所有酒店投資人最重視的方面之一,在談價格前一定要明確標準。只要標準明確并選擇誠實的廠家比較,這項工作就簡單了。
以上四點就是酒店家具定制時需要注意的幾個點。
2023年3月5-7日。紐約酒店家具展會在美國紐約賈維茨國際會展中心舉行,將在2023年3月5-7日舉行。紐約市(NewYorkCity,簡稱:NYC),位于美國紐約州東南部大西洋沿岸,是美國第一大城市及第一大港口,全世界最頂級的國際大都市。
具的大小尺度對居室空間的視覺效果和使用效果影響較大,在購買前一定要先準確丈量室內擺放地點的尺寸,再挑選大小適合的家具,所以家具的挑選首先從家具的規格開始。如買衣
柜,柜子的寬度一定要達到50cm以上,如果只有40cm多就放不下衣服,而書柜的寬度應在30~40cm,寬了浪費,窄了不夠用。
高檔家具鑒別有方在挑選家具時,檢查質量時,要注意以下幾點:
1、要注意木材含水率的高低。
含水率高了,木材容易翹曲、變形。家具的含水率不得超過12%,一般消費者購買時,沒有測試儀器,可以采取手摸的方法,用手摸摸家具底面或里面沒有上漆的地方,如果感覺發潮,那么含水率起碼在50%以上,根本不能用。再一個辦法是可以往木材沒上漆處灑一點水,如果洇的慢或不洇,說明含水率高。挑選人造板有變形、邊脹、中間凹凸現象,說明板子吸水率太高。
2、注意家具所用的材料。
家具的表面用料,如桌、椅、柜的腿子,要求用硬雜木,象水曲柳、柞木等,比較結實,能承重,而內部用料則可用其他材料。大衣柜腿的厚度要求達到2.5cm,太厚就顯得笨拙,薄了容易彎曲變形。廚房、衛生間的柜子不能用纖維板做,而應該用三合板。因為纖維板吸水力強,遇
水就會膨脹、損壞。餐廳的桌子則應耐水洗。發現木材有蟲眼、掉沫,說明烘干有徹底,這樣的家具不能買,因蟲眼會越咬越大。檢查完表面,還要打開柜門、抽屜門看里面,內料有沒有腐朽,可以用手指甲掐一掐,掐進去了就說明內料腐朽了。開柜門后用鼻子聞一聞,如果沖鼻、刺眼、流淚,說明膠合劑中甲醛含量太高,會對人體有害。 ……>>>中式家具選用什么木材
3、要注意家具的結構是否牢固,榫眼交接處是否嚴密。
小件家具,如椅子、凳子、衣架等在挑選時可以在水泥地上拖一拖,輕輕摔一摔,聲音清脆,說明質量較好;如果聲間發啞,有劈哩叭拉的雜音,說明榫眼結合不嚴密,結構不牢。字臺、桌子可以用手搖晃搖晃,看看穩不穩。沙發可坐一坐,用晃一晃,如果不活動,不發軟,沒聲音,說明榫眼結構,比較牢靠,如果坐一動就吱吱扭扭地響,一搖就晃的,是釘子活,用不了多長時間。方桌、條桌、椅子等腿部都應該有四個三角形的卡子,起固定作用,如果沒有,時間用長就可能會散架。挑選時可把桌椅倒過來看一看,包布椅可以用手摸一摸。
4、挑選家具時還要檢查一下家具的四腳是否平整落地。
這一點放平地上一晃便知,有的家具就只有三條腿落地。看一看桌面是否平直,不能弓了背或塌了腰。桌面凸起,玻璃板放上會打轉;桌面凹進,玻璃板放上一壓就碎。注意檢查柜門,抽屜的分縫不能過大,要講究橫平堅直,門子不能下垂。
5、人選板貼面的家具,不論是貼木單板、PVC還是貼預油漆紙,都要注意皮子是否貼得平整,有無鼓包、起泡、拼縫不嚴的現象。
檢查時要沖著光看,不沖光看不出來。水曲柳木單板貼面家具比較損壞,一般只能用兩年。就木單板來說,刨邊的單板比旋切的好。識別二者的方法是看木材的花紋,刨切的單板木材紋理直而密,旋切的單板花紋曲而疏。刨花板貼面家具,著地部分必須封邊,不封邊板就會吸潮、發脹而損壞。一般貼面家具邊角地方容易翹起來,挑選時可以用手扣一下邊角,如果一扣就起來,說明用膠有問題。
6、要注意家具的包邊、封邊是否平整、嚴實。
封邊不平,說明內材濕,幾天封邊就會掉。封邊還應是圓角,不能直棱直角。用木條封的邊容易發潮或崩裂。三合板包鑲的家具,包條處是用釘子釘的,要注意釘眼是否平整,釘眼處與其他處的顏色是否一致。通常釘眼是用膩子封住的,要注意膩子有否鼓起來,如鼓起來了就不行,慢慢膩子會從里面掉出來。
7、挑選帶鏡子類的家具,如梳妝臺、衣鏡、穿衣鏡,要注意照一照,看看鏡子是否變形走色,檢查一下鏡子后部水銀處是否有內襯紙和背板,沒有背板不合格,沒紙也不行,否則會把水銀磨掉。
8、家具的油漆部分要光滑、平整、不流唾、不起皺、無疙瘩。
邊角部分不能直棱直角,直棱處易崩渣、掉漆。家具的門子里面也應著一道漆,不著漆板子易彎曲,又不美觀。
9、要注意家具的五金配件的安裝是否齊全、規矩、合理。
例如檢查一下門鎖開關靈不靈;大柜應該裝三個暗絞鏈,有的只裝二個就不行;該上三個鏍絲,有的偷工減料,只上一個螺絲,用用就會掉。
10、在挑選沙發、軟床時,應注意表面要平整,而不能高低不平;軟硬要均勻,而不能這塊硬,那塊軟;軟硬度要適中,既不能太硬,沒有什么彈性,也不能太軟,一坐就塌下去。
挑選方法是坐一坐,用手摁一摁,平不平,彈簧響不響,如果彈簧鋪排不合理,致使彈簧咬簧,就會發出響聲。其次還應注意絎縫有無斷線、跳線,邊角牙子的密度是否合理。
11、購買家具時還要注意,家具的顏色要與室內裝飾相協調。
白色家具雖然漂亮,但時間長了容易變黃,而黑色的易發灰,不要當時圖漂亮,到最后弄得白的不白,黑的不黑。一般來說,仿紅木色的家具不易變色
不知你采購什么風格的,佛山家具廠規模普遍小管理跟不上,劣質產品多,國內的酒店大部分在那里采購,國外的不多,特別是歐美。不介意的話幫你聯系幾家信譽好的工廠。本人以前在美資家具貿易公司工作,主要和工廠打交道,需要的話hi 我!。
對于酒店家具的常見問題,你了解多少?
1.用防火板在茶幾上泡茶后,久了會在茶幾上留下難看的片片污漬。這可以通過在茶幾上灑些水,用煙盒里的錫箔紙擦拭,然后用水擦洗,這樣就可以把茶跡洗掉。用這種方法洗茶具也有同樣的效果。如果直接把熱的杯盤放在家具漆面上,會留下一圈白色的燙痕。一般用煤油、酒精、花露水或者抹布蘸濃茶擦就行了。用碘酒輕輕擦拭燒傷痕跡或涂一層凡士林油,每兩天用抹布擦拭燒傷痕跡。
2.酒店自定義家具可以很大程度上節省空間,但不代表做的越多,利用率越高。很多不必要的地方沒有家具也能補上,不僅增加了家具的成本,也增加了安裝的難度。而且,在后期的使用過程中,也可能無法使用。這樣的地方很浪費,盡量不做為好。在酒店家具定制的過程中,一定要以設計方案為重點。對實際空間的特殊要求做出相應調整,合理最大化利用空間。因為肥皂水不能有效地去除酒店家具表面堆積的灰塵和細沙顆粒,會讓酒店家具暗淡無光。如果水滲入板材,還會導致板材發霉變形,縮短家具的使用壽命。
3.酒店為了節約成本,有些買家在采購酒店家具時,更傾向于人造板材料,只要滿足基本配置要求即可。低成本的人造板材料會使用大量的粘合劑和化學涂料,容易導致甲醛超標,不僅影響居民的身體健康,如果再除甲醛,無形中還會增加成本。而且材質不好會直接降低家具的使用壽命,維修更換的費用不會低于材質好的。部分酒店家具購房人希望突出酒店房型的不同層次。在酒店家具選擇中,豪華套房或總統房會選擇很多酒店房家具,甚至有些功能家具和元素是重復的。
珠海酒店家具設計定 做:展現獨特風格與品質 隨著旅游業的繁榮發展,酒店業競爭也日益激烈。 在這個追求個性和差異化的時代,酒店家具的設計與定做成為了打造獨特風格、提升品質的關鍵因素。 本文將以珠海酒店為例,探討如何實現酒店家具設計定做的個性化與專業化。 ...
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