2020年疫情之下民宿業(yè)還有希望嗎？

lytics研究報告預計,到2023年智能家居市場將增長至1570億美元,基本相當于一個萬億級人民幣的廣闊市場. 但其真正得以落地,大規(guī)模推廣的契機得益于ai的不斷完善和民宿的大范圍興起.ai的不斷完善帶來了智能家居"大腦"的升級,使得其反應速度更快,應答更人性化.而民宿的大范圍興起,則為智能家居的落地提供了足夠量的"樣板間"和"反饋數(shù)據(jù)",畢竟現(xiàn)有環(huán)境下,讓個人承擔全套智能家居的改造,并不是一件物美價廉的事情. 目前來看,消費者智能門鎖,智能攝像頭,智能音箱,投影儀,遠程智能控制是民宿行業(yè)需求最旺盛的幾個關鍵節(jié)點,而ar,vr等設備也表現(xiàn)出了快速增長的勢頭,并不斷有新的"黑科技"參與進來. 五,線下房產(chǎn)運營更加規(guī)范化 在房源供給端,除了個人或機構房東之外,還有一部分平臺自運營或代運營的房源,統(tǒng)稱為線下房產(chǎn)運營.針對部分房東對行業(yè)不熟悉,時間精力受限,管理能力缺失等問題,提供系統(tǒng)性的服務支持,包括但不限于布草,房源維護/保潔,渠道管理,服務優(yōu)化等內(nèi)容. 鑒于線下房產(chǎn)運營中服務性質(zhì)的工作比重較大,很難采用瑞幸式的快速增長模式進行簡單復制,大規(guī)模開店. 一個可供佐證的例子是,以不收加盟費為

民宿行業(yè)未來的發(fā)展如何呢？

除了“最嚴監(jiān)管”，突如其來的疫情是民宿經(jīng)歷的第二個難關。
受疫情影響，全國住宿業(yè)遭受重創(chuàng)，成為受損最嚴重的行業(yè)之一。
據(jù)中國飯店協(xié)會發(fā)布的《新冠疫情對中國住宿行業(yè)的趨勢影響報告》統(tǒng)計，自2020年春節(jié)至2月底期間，民宿的入住率平均同比降幅70.30%，平均房價同比降幅為50.00%。
同時，在此期間有85.71%的民宿都進行了不同長度的停業(yè)，受訪民宿平均停業(yè)天數(shù)長達27天。
本可以在春節(jié)假期小賺一把的民宿經(jīng)營者，不但沒賺到錢，反而紛紛變得入不敷出。
（圖源：中國飯店協(xié)會） 疫情期間受訪住宿企業(yè)中，酒店和民宿承擔了更大的經(jīng)營壓力 行業(yè)監(jiān)管+疫情沖擊，一方面篩選掉那些“涉世未深”的小體量或中低端民宿，另一方面暴露出民宿脆弱的原因，倒逼幸存民宿向著規(guī)范化和高端化邁進。
這個春節(jié)，民宿市場不太冷 本次春節(jié)的消費數(shù)據(jù)，就直觀展示了民宿業(yè)服務升級的階段性成果。
途家數(shù)據(jù)顯示，全國整租小院或別墅的民宿訂單交易額同比增長五成，部分大城市周邊的精品民宿提前一個月就被預訂完，平均入住時長2—3天，客單價破萬的情況下，仍一院難求。
隨著爆單而來的，是民宿市場消費的新特征。

民宿打造的特色要點是什么？

10被瀏覽 1,806 登錄后你可以不限量看優(yōu)質(zhì)回答私信答主深度交流精彩內(nèi)容一鍵收藏登錄查看全部 13 個回答卡爾森酒店工程家具 現(xiàn)在很多人外出旅游的時候相對于酒店和更喜歡民宿來居住，而且民宿的裝修風格在這種情況下也是發(fā)展的也是越來越多樣化，如果要想吸引到更多的客人，那么需要在進行民宿裝修設計的時候多加用心。
在民宿裝修設計的時候注意幾個要點可以幫助裝修的更加順利，主要的要點有以下幾點： 1、裝修風格 在進行民宿裝修設計的時候，要注意裝修風格的確定，在選擇裝修風格的時候也注意進行統(tǒng)一，比如選擇簡潔大方的風格的時候，就不要在雜糅其他的風格，這樣很容易給人一種雜亂的感覺，起到的效果反而不好。
2、當?shù)匚幕Y合 在進行民宿裝修設計的時候要注意與當?shù)氐奈幕嘟Y合，民宿的顧客一般是旅游的客人，所以將民宿的裝修設計與當?shù)氐奈幕尘跋嗳诤峡梢宰尶腿烁拥母信d趣，也能讓顧客能加的感受當?shù)氐奈幕厣?br />3、裝修的環(huán)保理念 在進行民宿裝修設計的時候要注意環(huán)保，民宿往往坐落于風景優(yōu)美的旅游景點，在裝修設計的時候要注意環(huán)保的理念，不對當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境造成不良的影響。
在選擇裝修材料的時候可以盡量選擇木質(zhì)等天然的材料，這樣對人體也更加的安全。
對于垃圾的處理也應該有專門的一個回收通道，讓當?shù)氐沫h(huán)境更加的美好。
4、民宿的規(guī)劃 在進行民宿裝修設計的時候進行民宿的規(guī)劃是很重要的，將用餐區(qū)和娛樂區(qū)進行分離，各個功能區(qū)之間聯(lián)系緊密又不會相互影響。
另外，民宿的設計規(guī)劃也應該將長期發(fā)展的理念規(guī)劃到其中，與當?shù)氐穆糜尉包c緊密結合，讓民宿發(fā)揮更大的作用。
在進行民宿裝修設計的時候注意以上幾個要點可以幫助民宿的裝修設計更加的合理，吸引到更多的顧客。
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2022還能投資開設民宿嗎？

當然可以。
題主是投資人還是管理公司或者是民宿主呢？如果是投資人或管理公司，題主可以考慮投資鄉(xiāng)村宿集；如果是民宿主，可以考慮開一個鄉(xiāng)村民宿。
從最新發(fā)布的《2021年民宿行業(yè)數(shù)據(jù)報告》來看，去年一年，疫情對民宿行業(yè)造成了一定影響，民宿行情不容樂觀，因此，有不少掌柜選擇轉(zhuǎn)讓民宿。
雖說民宿行業(yè)行情不太好，但正因如此，現(xiàn)在開民宿成本要比19年開低不少。
大多數(shù)民宿轉(zhuǎn)讓，題主正好可以握住這個機會，抄底入局。
從政策上來說，國家大力扶持鄉(xiāng)村振興，提振鄉(xiāng)村文旅，而民宿行業(yè)恰好是鄉(xiāng)村文旅中重要的一環(huán)，因而鄉(xiāng)村民宿在未來的市場需求也是巨大的。
近幾年，民宿集群的優(yōu)勢日漸顯著，集群是一個低風險可能性高的趨勢，通過抱團取暖的方式把多家民宿的流量重新聚集起來，資源集中優(yōu)化組合，這是一種很好的解決疫情困境的辦法。
余杭的鸕鳥鎮(zhèn)，就是很成功的一個案例。
如果是做單體民宿，疫情后的民宿行業(yè)， 正在從野蠻發(fā)展到精細運營過渡， 從產(chǎn)品設計到價值表達、從服務到運營， 皆是如此，只有領先于80％的人，才能獲取更多訂單和客戶認可。
這個過程的每步都要求民宿掌柜、民宿主理人既要是個產(chǎn)品經(jīng)理，又需要有極強的內(nèi)容創(chuàng)造能力，還必須擁有跨界的視角， 用更高的維度去看待民宿。
總而言之， 民宿主人需要有政治的高度、產(chǎn)品的深度、生活的溫度，和互聯(lián)網(wǎng)思維的跨度。
總的來說，2022年，開民宿雖然有風險但也是一個很好的契機，關于更多民宿行業(yè)的趨勢，資深人士的解讀，可私信云掌柜，獲取完整版數(shù)據(jù)報告查看。

在新一線城市，主城區(qū)租房做民宿，還有多大的利潤？

看地段。
民宿最大的成本來源于房租和推廣，風險的把控主要是減少空置期。
如果是小規(guī)模不建議去做，賺不了幾個錢，還把風險搭進去了。
首先你要投入改造裝修成本，租不出去的時候你還得自己承擔房租，租出去還得給推廣平臺分成，一個月下來凈利潤沒多少，你看看有多少長租公寓今年爆雷，他們的模式和民宿差不多，已經(jīng)說明今年的行情很差了。

臺灣民宿行業(yè)的前景如何呢？

就目前2015年12月4日來看，未來前景良好。
即便從目前情況來看，1月16日，某C姓女性或躺著當選臺灣地區(qū)領導人，但是她的有關旅游業(yè)的幕僚（臺灣分管旅游業(yè)的是交通部觀光局）是支持繼續(xù)開放和擴大陸客自由行的。
排除掉團客外，根據(jù)我當臺灣民宿協(xié)會秘書與民宿業(yè)者聊天得到的資料，臺灣民宿基本接待除了臺灣本地人外，就是自由行陸客為主，外加少量的日本、韓國和歐美客。
隨著陸客自由行繼續(xù)開放，民宿行情熱度必然一路走高。
很多業(yè)者因為接待大陸游客，基本都有微信微博，還可以接受支付寶轉(zhuǎn)賬。
針對行業(yè)內(nèi)部來說，未來會有更多的目前不合法民宿通過改建和整頓變?yōu)楹戏袼蓿@樣就可以進入交通部觀光局的民宿名錄，有官方資質(zhì)證明；此外，合法民宿中，更多的也要參與好客民宿的教育訓練，獲得這樣一個相對高階的認可，好客民宿稱號相當于酒店的星級評定。
雖然內(nèi)部競爭會更激烈，不過從消費者角度來看，未來的民宿品質(zhì)會更高，而且更有特色的民宿會繼續(xù)出現(xiàn)，就像雖然已經(jīng)沒落的臺式motel一樣，興起的風潮讓整個行業(yè)百花齊放。
先寫這么多，看看有什么問題再繼續(xù)補充