酒店家具要什么材料
189兩者區別 酒店家具與民用家具的區別 酒店家具比民用家具使用損壞要多,客人層次不同,對家具愛護觀念也不一致,因此材質要求有很大的區別: 1、酒店家具適宜用用高硬度,耐磨,抗劃性好的飾面家具、客房茶幾、寫字臺等,客人往往會在此抽煙,不小心會燙傷家具表面,...
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定位涉及很多方面,這里著重講下跟投資回報率密切相關的酒店家具檔次與使用年限。檔次適合既能吸引目標客人入住又能滿足預期收益;使用年限適合能避免投資不足或過度投資(如酒店租約為5年,而家具使用壽命為3年或8年都是不合理的)
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2. 材料和工藝
根據定位的檔次和使用年限來確定定制酒店家具的材料和制作工藝。順便提一下,檔次很大程度取決于設計方案和制作工藝,兩者都好的家具,即使普通材料也能出不錯的效果,兩者有一樣不好的家具,即使用名貴材料也不一定能出好的效果。有的材料和結構一兩年就會出問題,有的材料和結構一二十年還能用,在這方面作為非資深的酒店投資人,不太容易把握好度,要多了解、盡量和誠信的和口碑好的酒店家具廠家合作,避免給后期酒店運營帶來麻煩。在外觀做工方面,大多投資者還是有較好的認知,只是在如何把控方面有些難度。定制酒店家具有哪些需要注意的要點以及如何把控呢?
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1)材料:明確品種,在生產過程中有效監督;
2)結構:明確結構方式,在生產過程中有效監督;
3)功能尺寸及造型:采購量大,在時間允許的情況下最好能打樣,樣品滿意后嚴格按樣品收貨,一般不會有問題。若采購量太小或時間不允許,就要求廠家出生產施工圖,外觀尺寸、細部尺寸、功能尺寸及制作工藝都清清楚楚的標出來,找個稍專業的人審下,一般也不會出問題。
4)表面工藝:主要是兩方面,一是油漆——下單時確定了油漆色板一般不會有問題;一是軟包——把控好第一件產品的效果,后面的產品也不易出問題。
5)過程監督:白坯(上油漆前、軟包前)——油漆(指有軟包的產品,在軟包前)——包裝前
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3. 工期
工期也是成本之一。一般非歐式的中型酒店家具生產時間在40天左右,歐式中型酒店工期在50天左右。酒店固裝家具最晚安裝完成時間應在試營業前兩周、活動家具安裝最晚完成時間應在試營業前一周。至少留出一周時間用來可能的收尾工作和打掃衛生。
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4. 價格
價格是所有酒店投資人最重視的方面之一,在談價格前一定要明確標準。只要標準明確并選擇誠實的廠家比較,這項工作就簡單了。
以下是工期計算
二個老人所需時間1/2*40天=20天,
四個徒工所需時間1/4*40天=20天,
以上是單獨生產的工時,但老人的生產效率是徒工的2倍,20/2=10天
家具的工期一般根據備料—木工—涂裝—包裝等4大環節緊密相關,從下單到成品出廠一般在15-30天左右。
酒店家具打樣一般為15天左右,樣品確認后批量生產周期為40~50天左右。
必須要注意:因為每個酒店項目的具體情況不完全一樣,前期的家具方案要不斷在重復修改,還有尺寸測量,油漆工藝,樣品確認會消耗大量的時間,所以要提前規劃安排好時間避免耽誤酒店項目的進展。
這個怎么說?我們的工資不應該跟油漆的價格有太多關聯啊
首先看你是怎么接的 若是點工 直接就是按一天工資多少錢,那就看你覺得自己一天值多少。
還有就是你直接看一下 有多少量的家具要做 心里估算一下工期,加材料再加你要的利潤。直接報價
這個裝修年限其實也不怎么好說,很多時候都是根據地區來決定的呢,所以的話…但是縱橫那么多個大城市的話,我知道的一般情況是5-7年為一個使用周期咯1.裝修一次按照規模,可長可短,如是大規模的裝修一般在1.5年,改造3個月,小修小補1個月不等2.現在有專業的維護團隊,一次維護可以是壽命增加5至10年不等。3.加強平日的維護、維修、局部改造,計劃性的小修小補、常修常新才是最好的方法。如果您的酒店7年還可以正常使用,那么這也是賺錢的;10年還可以正常使用,那么就賺大了